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简单房屋租赁合同样本

欢尼范文网 http://www.huangjindadang.cn 2020-02-14 15:41 出处:网络 编辑:





  简单房屋租赁合同样。本(一)


  出租方(以下简称甲方):_____


  承租方(以下简称乙方):_____


  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:


  第一条 房屋基本情况。


  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层,第二条 房屋用途。


  该房屋用途为租赁住房。


  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。


  第三条 租赁期限。


  租赁期限自___年___月___日至__。_年___月___日止。


  第四条 租金。


  该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。


  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理。由任意调整租金。


  第五。条 付款方式。


  乙方按(季)。支付租金给甲方。


  第六条 交付房屋期限。


  甲方应于本合同生效之日。起日。内,将该房屋交付给乙方。


  第七条 甲方对房屋产权的承诺。


  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押。债务、税项及租金。等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上。述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。


  第八条 维修养护责任。


  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。


  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。


  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。


  租赁期间,防火安全,门前三。包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承。担全部。责任和服从甲方监督检查。


  第九条。 关于房屋租赁期间的有关费用。


  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:


  1.水、电费;


  2.煤气费;


  3.供。暖费;


  4.物业管理费;


  第十条 房屋押金


  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方。支付甲方(相当。于一个月房租的金额)作为押金。


  第十一条 租赁期满。


  1、租赁期满后,如乙方要求继。续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如。甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不。租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。


  第十二条 违约责任。


  租赁期间双方必须信守合。同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。


  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双。方互不承担责任。 第。十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。


  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部。分填写的文字与印刷文字具有同等效力。


  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。


  第十六条 其他约。定


  (一)出租方为已提供物品如下:


  (1)床铺一个、(2)柜子一个、(。3)空调。一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。


  (二)当前的水、电等表状况:


  (1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)。煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双。方可向人民。法院起诉。


  第十八条 本合同自甲、乙双。方签字之日起生效,一式三份,甲、乙。双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。


  甲方(签。章):_____ 乙方(签章):_____


  ___年___月___日 ___年___月___日


  简单房屋租赁合同样本(二)


  合同。号:


  出租方(甲方):


  承租方(乙方):


  居间方:______不动产投资咨询有限公司


  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立。本合同。


  一、物业地址


  甲方将其所有的位于_________________________________。________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给。乙方使用。


  二、房屋面。积


  出租房屋的登记。面积为_________平方米(建筑面。积)。


  三、租赁期限


  租赁期限自______年____月____。日起至_____年____月____日止,为期___年,甲方应于_____ 年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。


  四、租金


  1. 数。额:双方商定租金为每月_____元整(不含管理费)。乙方以________形式支付给甲方 .


  2。. 租金按_____月为壹期支。付;第一期租。金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_。____日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。


  3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的____%支付滞纳。金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。


  五、押金


  1.为确保房屋。及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以书面签收。


  2. 除合。同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且。乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。


  3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相。关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。


  4. 因甲方原因导。致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙。方有权追究甲方的违约责。任。


  六、甲方义务


  1. 甲方。须。按时将房屋及附属设施(详见附件)交付。乙方使用。


  2.房屋设施如因质量原因、自然。损。耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止。该合约,并要求退还押金。


  3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部。或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同。所有条款,反之如乙方权益因此遭。受损害,甲方应负。赔偿责任。


  4. 甲方。应为本合同办理登记备案手。续,如因未办理相关登记手。续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。


  七、乙方义务


  1. 乙。方应按合同的规定按时支付租金及押金。


  2. 乙方经。甲方同意,可在房屋内添。置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使。用。


  3. 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分。租,并。爱。护使用该房屋如。因乙方过失或过错致使房屋及设施。受损,乙方应承担赔偿责任。


  4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。


  5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费。 宽带费一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。


  八、合同终止及解除的规定


  1。. 乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享。有优先续租权。


  2. 租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取。得。甲方谅解,均视为放弃,任。凭甲方处置,乙方决无异议。


  3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事。宜,甲、乙双方可另行协商。


  九、违约及处理


  1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方。违约,双方同意违约。金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。


  2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好。协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。


  十、其他


  1. 本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等。法律效力。


  2. 本合同壹式。三份,甲、乙,居间方三方各执一份。

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